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09 mar '18
Partendo dalla premessa che nel nostro ordinamento vige il principio della atipicità dei contratti e che sempre nuove forme contrattuali prendono forma per dare corpo alle esigenze del mercato, merita senz’altro una riflessione la figura contrattuale del Rent to Buy, in lingua italiana “Affitta per comprare”. Si tratta di un nuovo tipo di contratto dove [...]
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Il problema della nullità del contratto di locazione per mancata registrazione è stato affrontato da tempo, sia dalla giurisprudenza che dalla dottrina, alla luce delle continue modifiche legislative e delle decisioni della Consulta che sono, nel tempo, intervenute. Ad ultimo, e per mettere definitivo ordine nella materia, è intervenuta la legge finanziaria del 2016 che [...]
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29 mar '16
Va riconosciuto, in capo al conduttore, il diritto alla tutela risarcitoria nei confronti del terzo che con il proprio comportamento gli arrechi danno nell’uso e nel godimento della res locata, in quanto, qualora si verifichi un’infiltrazione, il conduttore medesimo, ex art. 1585, gode di una autonoma legittimazione a proporre azione di responsabilità nei confronti dell’autore del danno. [...]
Responsabilità ex art. 2051 c.c.: Cosa deve dimostrare il custode per andare esente da responsabilità? In che cosa consiste la prova del caso fortuito? La questione giuridica al vaglio delle Sezioni Unite – Cass. civ. Sez. Un. 20943/2022
Il contratto di appalto tipo
Quando manca il fatto posto a base del licenziamento scatta sempre la reintegrazione